メゾン・ド・ルージュ

東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅徒歩11分
1984年築 / 4階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

69.0

非常に割安

推定相場価格より20.5%割安

販価

相場

698

920

1,142

1,364

AI査定結果

推定相場価格

1,031万円

75.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

920万円〜1,142万円

67.7万円/㎡〜84.0万円/㎡

推定賃料

5.7万円

0.42万円/㎡

推定利回り

8.3%

最終更新日: 2025年9月27日

メゾン・ド・ルージュ

820万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 13.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.86万円です。
閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/25	820万円	60.3万円	1階	13.6㎡	1R	北東
2025/09/19	920万円	76.1万円	4階	12.09㎡	1R	北東
2025/09/06	950万円	78.6万円	4階	12.09㎡	1R	北東
2025/08/05	780万円	55.6万円	1階	14.04㎡	1R	北
2023/11/26	850万円	60.7万円	2階	14㎡	1R	-
2023/11/26	950万円	67.7万円	2階	14.04㎡	1R	南西
2023/11/06	980万円	69.8万円	2階	14.04㎡	1R	南西
2023/08/24	960万円	66.2万円	2階	14.5㎡	1R	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は68.87万円です。
閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/25	メゾン・ド・ルージュ目黒区中央町一丁目	学芸大学駅11分	820万円	60.3万円	13.6㎡	1R	1階 / 4階建	北東	1984年	47戸	RC
2024/05/15	メゾン・ド・カナリ目黒区東山三丁目	池尻大橋駅1分	950万円	57.7万円	16.47㎡	1K	1階 / 5階建	南	1982年	62戸	RC
2023/11/26	メゾン・ド・サリアン目黒区大橋一丁目	池尻大橋駅6分	1,130万円	74.4万円	15.19㎡	1R	1階 / 5階建	-	1982年	23戸	RC
2025/08/29	メゾン・ド・ペーシェ目黒区柿の木坂二丁目	学芸大学駅12分	830万円	66.6万円	12.46㎡	1R	5階 / 5階建	南東	1983年	29戸	RC
2025/09/05	ユースフル祐天寺目黒区上目黒四丁目	祐天寺駅4分	900万円	60.6万円	14.85㎡	1R	3階 / 4階建	-	1984年	71戸	RC
2025/03/30	ハイツ碧水目黒区八雲一丁目	都立大学駅7分	1,180万円	74.8万円	15.77㎡	1R	3階 / 3階建	南東	1983年	1戸	RC
2025/07/31	ハイツ碧水目黒区八雲一丁目	都立大学駅7分	1,180万円	74.8万円	15.77㎡	1R	3階 / 3階建	南東	1983年	1戸	RC
2023/09/04	祐天寺サンタビル目黒区祐天寺二丁目	祐天寺駅2分	945万円	65.4万円	14.46㎡	1R	3階 / 6階建	西	1984年	61戸	RC
2025/07/24	祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目	祐天寺駅3分	1,060万円	73.5万円	14.43㎡	1R	1階 / 6階建	南東	1984年	61戸	RC
2023/08/24	センチュリー21祐天寺目黒区祐天寺二丁目	祐天寺駅4分	1,050万円	72.6万円	14.46㎡	1K	4階 / 6階建	南東	1984年	60戸	RC
2025/09/25	メゾン・ド・スリジェ目黒区柿の木坂一丁目	都立大学駅7分	780万円	62.2万円	12.55㎡	1R	5階 / 5階建	南	1983年	34戸	RC
2023/12/11	トップ・ルーム都立大学目黒区中根一丁目	都立大学駅4分	770万円	63.7万円	12.08㎡	1R	1階 / 4階建	南西	1985年	31戸	RC
2024/06/11	ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目	学芸大学駅8分	1,180万円	73.3万円	16.1㎡	1R	1階 / 4階建	北	1986年	46戸	RC
2023/08/24	TOP・学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目	学芸大学駅9分	910万円	70.9万円	12.84㎡	1R	1階 / 5階建	南	1984年	45戸	RC
2025/09/03	トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目	学芸大学駅8分	790万円	61.5万円	12.84㎡	1R	2階 / 5階建	-	1984年	45戸	RC
2025/02/19	ユースフル都立大目黒区平町一丁目	都立大学駅2分	1,050万円	69.4万円	15.12㎡	1R	1階 / 5階建	南	1984年	51戸	RC
2025/04/26	メイゾンリラ目黒区平町一丁目	都立大学駅3分	1,030万円	70.5万円	14.62㎡	1R	1階 / 3階建	西	1987年	10戸	RC
2024/02/18	ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目	都立大学駅4分	930万円	62.6万円	14.85㎡	1R	3階 / 4階建	-	1985年	23戸	RC
2025/08/05	ドム都立大目黒区平町二丁目	都立大学駅6分	1,120万円	70.4万円	15.92㎡	1R	1階 / 4階建	-	1984年	27戸	RC
2024/02/20	トップ自由が丘第3 目黒区緑が丘一丁目	緑が丘駅5分	770万円	71.4万円	10.79㎡	1R	2階 / 4階建	南東	1984年	18戸	RC
2025/03/30	サンハイム目黒清水台目黒区下目黒六丁目	学芸大学駅15分	1,200万円	71.7万円	16.74㎡	1K	3階 / 7階建	-	1986年	14戸	RC
2024/07/13	スカイコート都立大学目黒区南二丁目	大岡山駅10分	1,190万円	73.5万円	16.2㎡	1R	3階 / 4階建	-	1985年	44戸	RC
2025/07/28	ハイシティ洗足目黒区原町一丁目	西小山駅5分	940万円	71.3万円	13.18㎡	1R	3階 / 4階建	-	1983年	24戸	RC
2024/05/07	メゾン・ド・ミュゲット目黒区目黒本町三丁目	武蔵小山駅6分	1,090万円	66.4万円	16.42㎡	1R	4階 / 4階建	南	1989年	18戸	RC
2025/09/26	ジョイフル目黒洗足目黒区洗足二丁目	洗足駅2分	1,200万円	73.8万円	16.25㎡	1K	2階 / 5階建	南西	1984年	57戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、目黒区では2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は目黒区の平均と比較して28.3%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格

東京都

80.5万円/㎡

前年比+11.0%

目黒区

84.1万円/㎡

前年比+2.0%

マンション概要

マンション名	メゾン・ド・ルージュ
所在地	東京都目黒区中央町一丁目
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩11分
築年月	1984年
階数	4階建
総戸数	47戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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