1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.0%
目黒区
77.8万円/㎡
前年比-8.5%
メゾン・ド・ルージュ
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩11分
1984年築 / 4階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
71.1
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
1,015万円
72.3万円/㎡
681
904
1,126
1,349
AI査定結果
推定相場価格
1,015万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
904万円〜1,126万円
64.4万円/㎡〜80.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.41万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年8月8日
メゾン・ド・ルージュ
780万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 14.04㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は63.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | 780万円 | 55.6万円 | 1階 | 14.04㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 60.7万円 | 2階 | 14㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 950万円 | 67.7万円 | 2階 | 14.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/06 | 980万円 | 69.8万円 | 2階 | 14.04㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 960万円 | 66.2万円 | 2階 | 14.5㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は64.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/05 | メゾン・ド・ルージュ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 780万円 | 55.6万円 | 14.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/10 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 860万円 | 69.0万円 | 12.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/28 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 900万円 | 60.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/04 | 祐天寺サンタビル 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 945万円 | 65.4万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/05 | ハイツ桂田 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅6分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/10 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 850万円 | 62.0万円 | 13.71㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/11 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 770万円 | 63.7万円 | 12.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/06 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 800万円 | 62.3万円 | 12.84㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,050万円 | 69.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 990万円 | 67.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 930万円 | 62.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/30 | スカイコート都立大学 目黒区南二丁目 | 大岡山駅10分 | 1,040万円 | 64.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | ハイシティ洗足 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 755万円 | 57.3万円 | 13.18㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/07 | メゾン・ド・ミュゲット 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,090万円 | 66.4万円 | 16.42㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/13 | ジョイフル目黒洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,060万円 | 65.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10%上昇、目黒区では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は目黒区の平均と比較して28.5%割安です。